Cyrela/Concima: reunião positiva

O resultado mais importante da reunião entre os representantes do movimento de moradores e a Cyrela/Concima (CC), realizada ontem, foi o bom início do diálogo entre nós e as construtoras/incorporadoras. Embora, em muitos momentos, houvesse exaltação de parte a parte -- eles não acostumados ao questionamento da vizinhança e estranharam a assertividade das mulheres do grupo --, o clima foi de disposição para o entendimento.

Conseguimos até mesmo uma compensação socioambiental pelo impacto que o condomínio trouxe à vizinhança: a ponta da gleba, na esquina das ruas gal. Fernando Albuquerque e Adib Auada, será transformada em praça para uso da comunidade. A CC cederá mão-de-obra e fará a demarcação da área, além de oferecer bancos para descanso; os moradores se ocuparão do projeto paisagístico.

O ponto de mais difícil negociação foi o muro que a CC pretende construir perto do córrego, e cuja autorização, dada pelo DEPRN, foi irregular por se basear numa resolução do Conama (369/2006) que permite apenas a construção de cercas, como dispõe o artigo 11, inciso VII. Os moradores, dispostos a ir à Justiça, conseguiram a promessa de que construtora e incorporadora reverão o projeto. Caso eles decidam não adequá-lo à legislação, iremos à Justiça.

Os outros itens foram negociados com facilidade. A CC se comprometeu a:

• lavar a rua todas as sextas-feiras, para evitar que o barro impeça a movimentação, na calçada, dos vizinhos da obra;
• solicitar aos funcionários que não joguem entulho nos fundos da gleba, perto do córrego;
• solicitar aos terceirizados, que fazem propaganda do condomínio nos finais de semana, que evitem estacionar no início da rua, atrapalhando o tráfego local, e que joguem lixo e restos de lanche em locais apropriados;
• evitar trabalhar aos domingos, fazendo-o só quando for estritamente necessário;
• não fazer cortes de árvores de madrugada, como já aconteceu;
• ratear, com a vizinhança, a segurança da rua;
• receber o relatório que os moradores farão sobre os prejuízos causados com a movimentação de veículos pesados e reparar o que for preciso.

Foi uma primeira vitória. Outras virão.

Outras informações
Condomínio: Vertentes Granja Viana
Endereço: rua Gal. Fernando V. C. Albuquerque, 775
Data da reunião: 18 de março de 2008
Representantes presentes: Fernando Pescarmona, engenheiro responsável pela obra, e Eurico Machado, gerente técnico (ambos da Concima)
Incorporadora: Cyrela
Construtora: Concima